落札後の手続き(不動産)

入札終了日の翌日までに落札者(最高価申込者)へ電子メールにてご連絡します。
※電子メールが届かない、または詳細な説明を聞きたい等ございましたらご連絡ください。

• 買受代金 ＝ 落札価額 ー 公売保証金額
• 登録免許税相当額（金額は電子メールにてお知らせします。）

電子メールまたは公売物件詳細画面でご確認ください。

(注意)納付期限までに美里町が買受代金全額の納付が確認できない場合は、その物件を買い受けることができなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し、返還しません。

銀行振込

振込先は電子メールにてご案内します。なお、振込手数料は、買受人負担となります。

現金の直接持参

受付時間は、平日の午前9時から午後5時までです(土曜日、日曜日、祝日・年末年始を除く)。

• 買受人が個人の場合は、買受人の住所証明書(住民票等)
• 買受人が法人の場合は、法人の商業登記簿抄本
• 所有権移転登録請求書(PDFファイル:66.5KB)
• 登録免許税相当額の収入印紙(金額は電子メールにてお知らせします。)
• 権利移転の許可証または届出受理書(公売財産が農地を含む場合)

 提出期限内に書留郵便などによる郵送（郵送料は買受人負担となります。）または直接美里町に持参してください。
 なお、提出期限は美里町から送信する電子メールをご確認ください。

• 美里町が買受代金の納付を確認した後に、公売参加申込時に入力された内容及び提出された書類により、権利移転の手続き（所有権移転登記等の嘱託）を行います。
• 売却決定後、農地等を除き買受人が買受代金を全額納付したときに所有権等の権利が移転します。
• 買受代金の納付が確認された後、買受人に対して「売却決定通知書」を交付します。なお、売却決定通知書（正本）が所有権移転等の登記の際に必要な場合、一旦お預かりし、登記後にお返しします。
• 美里町は公売物件の移転登記のみ行い、不動産の引渡し義務は負いません。
•  所有権移転の登記手続き完了までには、売却決定後から1か月半程度の期間を要します。

 買受人が買受代金の納付や公売財産の引き渡しを受けることができない場合は、代理人がそれらの手続きを行うことができます。
 代理人が手続きを行う場合、次の書類を提出してください。

• 委任状(PDFファイル:63.6KB)
• 美里町が送信した電子メールを印刷したもの
• 買受人の印鑑証明書
• 代理人の本人確認書類（代理人本人の写真が添付されている書面）

 買受人が法人の場合、その法人の従業員の方が買受代金の納付または公売財産の引き渡しを受ける場合も、その従業員が代理人となり、委任状などが必要となります。