(趣旨)

第1条　この規則は、美里町定住促進住宅団地貸付及び譲渡に関する条例(平成16年美里町条例第14号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(貸付け等の対象の範囲)

第2条　条例第4条の規定による美里町定住促進住宅団地(以下「住宅団地」という。)の敷地貸付け等の対象の基準は、次のとおりとする。

(貸付け等の申請)

第3条　条例第5条の規定により、団地の敷地貸付等の許可を受けようとする者は、美里町定住促進住宅団地貸付(譲渡)申請書(様式第1号)に次に掲げる書類を添えて、町長に提出しなければならない。

(貸付け等の決定)

第4条　町長は、条例第8条により借受人又は譲受人を決定した場合には、当該決定者に対して、美里町定住促進住宅団地貸付(譲渡)決定書(様式第2号)を交付するものとする。

(貸付け等の手続)

第5条　前条の規定による美里町定住促進住宅団地貸付決定書の交付を受けた者は、定住促進住宅団地賃貸借契約書(様式第3号)に、美里町定住促進住宅団地譲渡決定書の交付を受けた者は、定住促進住宅団地譲渡契約書(様式第3号の2)に、次に掲げる書類等を添付し、町長に提出しなければならない。

(返還及び契約の解除)

第6条　町長は、借受人又は譲受人が、第12条の規定による手続を怠った場合、貸付料を6箇月以上滞納した場合又は条例、この規則若しくは契約書に違反した場合は、契約を解除し、建物の撤去及び住宅団地の敷地の返還を命ずることができる。

(居住条件)

第7条　借受人及び譲受人は住宅の建築工事完成後、1箇月以内に転入届又は転居届を提出し、居住しなければならない。

(建築条件)

第8条　住宅建設については、町内業者を利用することを原則とする。

(住宅団地の管理)

第9条　借受人及び譲受人は、住宅団地の敷地を住宅の用途として善良な管理者の注意をもって維持管理しなければならない。

(契約等の経費)

第10条　契約等の経費は、借受人又は譲受人の負担とする。

(譲渡代金)

第11条　条例第17条第1項に規定する規則に定める区画ごとの金額は、別に定めるものとする。

(借受人及び譲受人の義務)

第12条　借受人及び譲受人は、契約内容に変更があった場合は、書面により町長に申し出なければならない。

(特例)

第13条　条例第15条第2項の規定により譲渡を希望する者の手続の取扱いは次のとおりとする。

(貸付料請求の停止)

第14条　町長は、条例第15条第2項の規定により譲渡を決定した場合は、当該譲渡決定日が属する月の翌月以後の貸付料の請求を停止するものとする。

(賃貸借契約の解除及び契約保証金の還付)

第15条　町長は、条例第15条第2項の規定により住宅団地の敷地を譲渡する場合において、所有権移転と同時に、現に締結している賃貸借契約を解除するものとし、前条の規定により請求を停止していた貸付料に係る債務を消滅させるものとする。

第16条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。